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京新房可自行办理产权证

2019-08-16 18:27:53来源:励志吧0次阅读

昨天,北京市住建委就北京市《房屋登记工作规范(试行)》修订稿向社会公开征求意见。

根据意见,购买新建商品房的,购房人不用再通过开发商,即可到登记部门自行办理产权证;持赠与合同办理房屋产权过户的,不再要求必须公证。

□亮点

购新建商品房可自行办房本

修订稿与此前规定相比,增加新建商品房初始登记后的备案要求,今后购房人可单方办理房产证。对于新建商品房,按此前规定,应当由开发企业先办理初始登记,再为购房人办理转移登记。

北京市住建委相关负责人表示,由于购房人较多,开发企业均是分批申请办理;又由于办理登记需买卖双方共同申请,在开发企业不配合的情况下,购房人无法单独申请办理自己的产权证。

为了方便购房人及时办理产权登记,修订稿规定,房地产开发企业完成房屋初始登记后,应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续,将企业应当提交的身份证明、委托书等申请材料事先一次性提交登记部门,购房人届时只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理产权证,但房屋地址、面积和价款有变化的,还应当提交与开发企业签订的补充协议。

该负责人表示,这一要求不仅方便购房人根据自己的时间安排随时办理产权登记,也减轻了开发企业多次协助购房人办理转移登记的负担;同时缩减了申请材料的复印数量,又给登记档案减了负。

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